Investissement locatif LMNP résidence Tourisme | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP résidence Tourisme

Prix de vente :

75.600

Rentabilité du bien :

12,57

FAI : inclus

Loyer mensuel : 792€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence tourisme

Localisation : Six fours les plages (PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T1, situé au niveau 1 et 2 de la résidence LE VILLAGE VERT à SIX FOURS LES PLAGES. Il dispose d'une surface de 52.54m². Le bien est loué en bail commercial à la société APPART CITY. Avec un prix de vente de 75600?, le bien dégage un loyer annuel de 9506?, ce qui fait une rentabilité brute de 12.57%. La taxe foncière annuelle est de 1071? et les charges de copropriété annuelles sont de 415.28?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 52.54 m²
  • Code postal : 83140
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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