Investissement locatif LMNP ancien résidence Affaire. | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP ancien résidence Affaire.

Prix de vente :

54.600

Rentabilité du bien :

6,81

FAI : inclus

Loyer mensuel : 310€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence service

Localisation : Pornic (PAYS DE LA LOIRE)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Affaire. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau RDC de la résidence Cap West Pornic à PORNIC. Il dispose d'une surface de 27m². Le bien est loué en bail commercial à la société CAPWEST. Avec un prix de vente de 54600?, le bien dégage un loyer annuel de 3725?, ce qui fait une rentabilité brute de 6.82%. La taxe foncière annuelle est de 168? et les charges de copropriété annuelles sont de 619.48?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 27 m²
  • Code postal : 44210
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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