Investissement locatif LMNP ancien | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP ancien

Prix de vente :

97.240

Rentabilité du bien :

5,61

FAI : inclus

Loyer mensuel : 455€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence service

Localisation : Treilleres (PAYS DE LA LOIRE)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Affaire. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 1 de la résidence Cap West Treillères à TREILLERES. Il dispose d'une surface de 42.9m². Le bien est loué en bail commercial à la société CAPWEST. Avec un prix de vente de 97240?, le bien dégage un loyer annuel de 5450?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.62%. La taxe foncière annuelle est de 339? et les charges de copropriété annuelles sont de 1150?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles.
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 42.9 m²
  • Code postal : 44119
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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