Studio meublé en résidence affaires

Descriptif du bien Investissement LMNP en résidence affaire à Le Blanc Mesnil (93), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 6 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 86 400 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 187 € / an.  Studio de 20 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City, un leader dans le secteur de la résidence tourisme / affaires. Le bail s'achève le 31/12/2027, soit une durée ferme restante de 9 ans.  Le loyer annuel hors taxes est de 5 187 € / an (payé mensuellement) pour 565 € de taxe foncière et 196 € de charges de copropriété. Indexation annuelle à l'ILC. Un accord de réduction de loyer a été convenu avec le bailleur. Le loyer de base de 5 919,59 € HT a subi une réduction de - 13,65%.  Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.