STUDIO VENDU LOUE FISCALITÉ LMNP OU LMP | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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STUDIO VENDU LOUE FISCALITÉ LMNP OU LMP

Prix de vente :

69.500

Rentabilité du bien :

4,45

FAI : inclus

Loyer mensuel : 258€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence service

Localisation : Lyon 8eme arrondissement (RHONE-ALPES)

Descriptif du bien STUDIO VENDU LOUE – UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR – FISCALITÉ LMNP OU LMP – Rentabilité : 4,4 % – Loyer annuel : 3100 € HT – Reprise de bail commercial en cours
LYON 69008 – PROX MONPLAISIR – A acheter dans une résidence récente – studio meublé de 18 m2 environ – En étage – Pièce principale avec coin cuisine équipée – Salle de bains avec WC – Chauffage individuel électrique – soumis au statut de la copropriété (150 lots) – montant moyen annuel des charges courantes ( E/an) – Honoraires charge Vendeur – Absence de procédure de redressement sur la copropriété–Les avantages :
Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges)
Loyer garantie par bail commercial
Prix attractif
Rentabilitéélevée
Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel
Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements.
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  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 18 m²
  • Code postal : 69008
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
ANNONCES À LA UNE :
Coeur Brotteaux proche commerces agréable...

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Rentabilité brute :

2,84

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