Appartement 2 pièces meublé et équipé en résidence service | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Appartement 2 pièces meublé et équipé en résidence service

Prix de vente :

158.634

Rentabilité du bien :

5,00

Ref-id : 86900

FAI : inclus

Loyer mensuel : 661€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence service

Localisation : Annecy (RHONE-ALPES)

Descriptif du bien Opportunité investisseurs : rentabilité de 5,00 %. Appartement 2 pièces meublé et équipé en résidence service auquel se rajoute un parking en sous-sol. Emplacement exceptionnel pour cette résidence située au cœur de la ville, à 12 minutes à pied des jardins de l'Europe en bord de lac, à 10 minutes à pied de la vieille ville et à 3 minutes à pied de la gare TGV d'Annecy. Surface 30,61 m². Loyer annuel de 7.932 euros HT payé par le gestionnaire. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP : possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix : 158.634 € (frais d'agence inclus). Contactez-nous vite : ESPACE LMNP au 01.84.79.24.50 ou via notre site internet espace-lmnp. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots 244 lots dont 133 emplacements de stationnements. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 31 m²
  • Code postal : 74000
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Cré10fi HP
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