T2 LMNP résidence Affaire | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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T2 LMNP résidence Affaire

Prix de vente :

69.600

Rentabilité du bien :

7,69

FAI : inclus

Loyer mensuel : 446€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence service

Localisation : Andilly (ILE-DE-FRANCE)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Affaire. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau RDC de la résidence Les Hauts d'Andilly à ANDILLY. Il dispose d'une surface de 49m². Le bien est loué en bail commercial à la société RESID'HOTEL. Avec un prix de vente de 69600?, le bien dégage un loyer annuel de 5363?, ce qui fait une rentabilité brute de 7.71%. La taxe foncière annuelle est de 299? et les charges de copropriété annuelles sont de 712?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 49 m²
  • Code postal : 95580
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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