T1 LMNP résidence Affaire. | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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T1 LMNP résidence Affaire.

Prix de vente :

75.040

Rentabilité du bien :

5,96

FAI : inclus

Loyer mensuel : 373€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence service

Localisation : Toulouse (MIDI-PYRENEES)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Affaire. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T1, situé au niveau 1 de la résidence Saint Martin La Bouriette à TOULOUSE. Il dispose d'une surface de 27.1m². Le bien est loué en bail commercial à la société NEMEA. Avec un prix de vente de 75040?, le bien dégage un loyer annuel de 4481?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.95%. La taxe foncière annuelle est de 453? et les charges de copropriété annuelles sont de 331?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 27.1 m²
  • Code postal : 31300
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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