Investissement locatif LMNP ancien Affaire. | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP ancien Affaire.

Prix de vente :

79.600

Rentabilité du bien :

7,57

FAI : inclus

Loyer mensuel : 502€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence service

Localisation : Bordeaux merignac (AQUITAINE)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Affaire. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T1, situé au niveau 3 de la résidence Quality Suites Bordeaux Aeroport & Spa à BORDEAUX MERIGNAC. Il dispose d'une surface de 30.75m². Le bien est loué en bail commercial à la société SOCIETE HOTELIERE DE GESTION BORDEAUX AEROPORT S H G B A. Avec un prix de vente de 79600?, le bien dégage un loyer annuel de 6028?, ce qui fait une rentabilité brute de 7.57%. La taxe foncière annuelle est de 629? et les charges de copropriété annuelles sont de 200?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 30.75 m²
  • Code postal : 33700
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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