L'Aparthotel Adagio Access Paris, T1 | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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L'Aparthotel Adagio Access Paris, T1

Prix de vente :

87.150

Rentabilité du bien :

4,70

FAI : inclus

Loyer mensuel : 341€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence service

Localisation : Ivry-sur-seine (ILE-DE-FRANCE)

Descriptif du bien L'Aparthotel Adagio Access Paris Quai d'Ivry vous accueille en bord de Seine, a proximite de la bibliotheque nationale Francois Mitterrand et du quartier branche de Bercy Village. Cette residence propose des studios et appartements avec connexion Internet par cable gratuite.

Les logements de l'Aparthotel Adagio Access Paris Quai d'Ivry sont entierement meubles. Ils comprennent une salle de bains privative pourvue d'une baignoire et d'une douche. Ils disposent de la television par cable ainsi que d'une cuisine toute equipee avec un refrigerateur, des plaques electriques et un four micro-ondes.

A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.

Cet investissement LMNP en residence etudiante a IVRY SUR SEINE, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.8% HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.

Prix de vente de 84.858euros FAI + TVA recuperable de 1.692euros
Loyer annuel hors taxes de 4.102euros / an.
Les charges non recuperables sont de 336euros/an
La taxe fonciere est de 668euros/an<
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 17 m²
  • Code postal : 94200
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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