Investissement locatif LMNP ancien résidence Hôtel | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP ancien résidence Hôtel

Prix de vente :

67.441

Rentabilité du bien :

5,53

FAI : inclus

Loyer mensuel : 311€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence service

Localisation : Marseille 3eme arrondissement (PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Hôtel. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau RDC de la résidence Adagio Access Marseille Saint-Charles à MARSEILLE. Il dispose d'une surface de 25.67m². Le bien est loué en bail commercial à la société ADAGIO CITY. Avec un prix de vente de 67441?, le bien dégage un loyer annuel de 3740?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.55%. La taxe foncière annuelle est de 244? et les charges de copropriété annuelles sont de 0?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 25.67 m²
  • Code postal : 13003
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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