Investissement LMNP en résidence EHPAD | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en résidence EHPAD

Prix de vente :

115.383

Rentabilité du bien :

7,50

FAI : inclus

Loyer mensuel : 721€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Aubagne (PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR)

Descriptif du bien Investissement LMNP en résidence EHPAD à Aubagne (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 7,5 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.  Prix de vente de 115 383 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 653 € / an.  Studio de 24.47 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Dolcéa GDP Vendôme, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. Le bail s'achève le 31/10/2025. Le preneur conserve sa faculté de résiliation triennale (bail 3 6 9). Le loyer annuel hors taxes est de 8 653 € / an (payé trimestriellement) pour 321 € de taxe foncière.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 24 m²
  • Code postal : 13400
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
ANNONCES À LA UNE :
Résidence fermée, sécurisée, T4

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Rentabilité brute :

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