Investissement LMNP en résidence EHPAD | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en résidence EHPAD

Prix de vente :

181.300

Rentabilité du bien :

4,30

Ref-id : 86831

FAI : inclus

Loyer mensuel : 649€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Étréchy (ILE-DE-FRANCE)

Descriptif du bien -Investissement LMNP en résidence EHPAD à Etrechy (91), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.3 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 181 300 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 795 € / an.  Chambre de 19.32 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Orpéa, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. Le bail s'achève le 30/04/2021, soit une durée ferme restante de 3 ans.  Le loyer annuel hors taxes est de 7 795 € / an (payé trimestriellement) pour 373 € de taxe foncière (hors TEOM). Les charges de copropriété sont payées par le gestionnaire. Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 19 m²
  • Code postal : 91580
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Imodirect HP lien ok
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