Investissement locatif LMNP résidence senior | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP résidence senior

Prix de vente :

135.520

Rentabilité du bien :

5,55

FAI : inclus

Loyer mensuel : 627€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Rochefort (POITOU-CHARENTES)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence EHPAD. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Chambre, situé au niveau RDC de la résidence Pierre Curie à ROCHEFORT. Il dispose d'une surface de 22.06m². Le bien est loué en bail commercial à la société GROUPE SGMR. Avec un prix de vente de 135520?, le bien dégage un loyer annuel de 7529?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.56%. La taxe foncière annuelle est de 196? et les charges de copropriété annuelles sont de 253?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 22.06 m²
  • Code postal : 17300
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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