T1 LMNP résidence EHPAD | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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T1 LMNP résidence EHPAD

Prix de vente :

61.600

Rentabilité du bien :

7,54

FAI : inclus

Loyer mensuel : 387€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Sainte alvere (AQUITAINE)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence EHPAD. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Chambre, situé au niveau RDC de la résidence Résidence du Cèdre à SAINTE ALVERE. Il dispose d'une surface de 20m². Le bien est loué en bail commercial à la société SANTE ACTIONS SENIORS. Avec un prix de vente de 61600?, le bien dégage un loyer annuel de 4645?, ce qui fait une rentabilité brute de 7.54%. La taxe foncière annuelle est de 217? et les charges de copropriété annuelles sont de 98?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 20 m²
  • Code postal : 24510
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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