Investissement LMNP en residence EHPAD | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en residence EHPAD

Prix de vente :

170.416

Rentabilité du bien :

5,96

FAI : inclus

Loyer mensuel : 846€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Conflans-sainte-honorine (ILE-DE-FRANCE)

Descriptif du bien A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.

Cet investissement LMNP en residence EHPAD a Conflans sainte Honorine, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.06% HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.

Prix de vente de 167 680euros FAI + TVA recuperable de 2 736euros
Loyer annuel hors taxes de 10 162euros / an.
Les charges non recuperables sont de 120euros/an
La taxe fonciere est de 152euros/an
  • Nbr de pièces : T1
  • Code postal : 78700
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Cré10fi HP
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