Investissement locatif LMNP ancien en EHPAD | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP ancien en EHPAD

Prix de vente :

162.164

Rentabilité du bien :

5,19

FAI : inclus

Loyer mensuel : 701€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Bordeaux merignac (AQUITAINE)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence EHPAD. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Chambre simple, situé au niveau RDC de la résidence La Residence Medicis à BORDEAUX MERIGNAC. Il dispose d'une surface de 18.83m². Le bien est loué en bail commercial à la société DOMUSVI. Avec un prix de vente de 162164?, le bien dégage un loyer annuel de 8414?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.24%. La taxe foncière annuelle est de 104? et les charges de copropriété annuelles sont de 0?.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 18.83 m²
  • Code postal : 33700
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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