T2 meublé en résidence service Senior. | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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T2 meublé en résidence service Senior.

Prix de vente :

228.667

Rentabilité du bien :

4,25

FAI : inclus

Loyer mensuel : 809€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Saint-ouen (ILE-DE-FRANCE)

Descriptif du bien Spécial investisseur : rentabilité de 4,25 %. Appartement 2 pièces, meublé en résidence service Senior. La résidence est implantée sur les berges de Seine, dans le nouveau quartier des Docks, labellisé «nouveau quartier urbain», qui comprendra plus de 310 000 m2 de bureaux, 4 000 logements, des commerces, des équipements collectifs et un parc paysager de 12 hectares, avec des aires de jeux et des jardins partagés. Le quartier est très bien desservi par un réseau de transports (bus, métro, RER …). Surface 39,76 m². Loyer annuel de 9.718 euros HT payé par un gestionnaire de 1er ordre. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP : possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix : 228.667 euros (mobilier et frais d'agence inclus).Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots : 82. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.
  • Nbr de pièces : T2
  • Code postal : 93400
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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