Investissement LMNP en résidence EHPAD | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en résidence EHPAD

Prix de vente :

150.000

Rentabilité du bien :

4,65

FAI : inclus

Loyer mensuel : 581€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Évrecy (BASSE-NORMANDIE)

Descriptif du bien Investissement LMNP en résidence EHPAD à Evrecy (14), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.6 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 150 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 973 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 23 400 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 126 600 €.  Studio de 20.50 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Korian, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. Le bail s'achève le 30/09/2021, soit une durée ferme restante de 3 ans. Le loyer annuel hors taxes est de 6 973 € / an (payé trimestriellement) pour 250 € de taxe foncière. Les charges de copropriété sont payées par le gestionnaire. Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 20 m²
  • Code postal : 14210
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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