Investissement locatif LMNP ancien T2 EHPAD | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP ancien T2 EHPAD

Prix de vente :

205.408

Rentabilité du bien :

5,27

FAI : inclus

Loyer mensuel : 902€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Terrasson lavilledieu (AQUITAINE)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence EHPAD. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 2 de la résidence Les Quatre Saisons à TERRASSON LAVILLEDIEU. Il dispose d'une surface de 41m². Le bien est loué en bail commercial à la société ORPEA. Avec un prix de vente de 205408?, le bien dégage un loyer annuel de 10823?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.27%. La taxe foncière annuelle est de 458? et les charges de copropriété annuelles sont de 95?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 41 m²
  • Code postal : 24120
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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