Investissement LMNP en résidence senior | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

Retour aux annonces

Investissement LMNP en résidence senior

Prix de vente :

148.100

Rentabilité du bien :

4,52

Ref-id : 84391

FAI : inclus

Loyer mensuel : 558€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Gujan-mestras (AQUITAINE)

Descriptif du bien Investissement LMNP en résidence sénior à Gujan-Mestras en Gironde, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.5 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 148 100 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 697.00€ / an. Les honoraires sont d'un montant de 15.6 % (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 125 000 €.  Chambre de 20 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est La Savanne, un leader dans le secteur de la résidence sénior. Le bail s'achève le 23/08/2022, soit une durée ferme restante de 4 ans. Le loyer annuel hors taxes est de 6697.00 € / an (payé trimestriellement) pour 283 € de taxe foncière et 387 € de charges de copropriété.  Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 20 m²
  • Code postal : 33470
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Imodirect HP lien ok
ANNONCES À LA UNE :
A VENDRE // A ACHETER Appartement

bordeaux

Prix de vente :

473.000

Rentabilité brute :

3,42

Situé sur la commune de Villenave

villenave d ornon

Prix de vente :

109.140

Rentabilité brute :

6,76

Spécial investisseur : rentabilité

Cenon

Prix de vente :

59.943

Rentabilité brute :

5,18

Immeuble pierre situé au coeur de Blaye

Blaye

Prix de vente :

89.000

Rentabilité brute :

7,39