Investissement locatif LMNP T1 résidence EHPAD | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP T1 résidence EHPAD

Prix de vente :

181.187

Rentabilité du bien :

4,97

FAI : inclus

Loyer mensuel : 751€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence sénior

Localisation : Toulouse (MIDI-PYRENEES)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence EHPAD. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Chambre, situé au niveau 2 de la résidence Fontaine Tolosa à TOULOUSE. Il dispose d'une surface de 21.63m². Le bien est loué en bail commercial à la société COLISEE. Avec un prix de vente de 181187?, le bien dégage un loyer annuel de 9022?, ce qui fait une rentabilité brute de 5%. La taxe foncière annuelle est de 160? et les charges de copropriété annuelles sont de 0?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 21.63 m²
  • Code postal : 31200
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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