Investissement locatif LMNP résidence Étudiant | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement locatif LMNP résidence Étudiant

Prix de vente :

63.250

Rentabilité du bien :

5,86

FAI : inclus

Loyer mensuel : 309€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence étudiante

Localisation : Annemasse (RHONE-ALPES)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Étudiant. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau 5 de la résidence Parc Avenue 1 à ANNEMASSE. Il dispose d'une surface de 21.3m². Le bien est loué en bail commercial à la société SUITE ETUDES. Avec un prix de vente de 63250?, le bien dégage un loyer annuel de 3710?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.87%. La taxe foncière annuelle est de 378? et les charges de copropriété annuelles sont de 249?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 21.3 m²
  • Code postal : 74100
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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