Investissement LMNP en résidence étudiante | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

Retour aux annonces

Investissement LMNP en résidence étudiante

Prix de vente :

76.500

Rentabilité du bien :

4,50

FAI : inclus

Loyer mensuel : 287€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence étudiante

Localisation : Chelles (ILE-DE-FRANCE)

Descriptif du bien Investissement LMNP en résidence étudiante à Chelles (77), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.5 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 76 500 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 451 € / an.  Studio de 19.40 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 31/10/2021, soit une durée ferme restante de 3 ans.  Le loyer annuel hors taxes est de 3 451 € / an (payé trimestriellement) pour 493 € de taxe foncière et 301 € de charges de copropriété.  Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 19 m²
  • Code postal : 77500
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
ANNONCES À LA UNE :
Résidence sécurisée.Studio parfaitement...

Chelles

Prix de vente :

70.219

Rentabilité brute :

5,28

A 10 minutes de Egreville, maison

Égreville

Prix de vente :

90.000

Rentabilité brute :

6,93

Studio avec parking privatif dans résidence...

guignes

Prix de vente :

79.000

Rentabilité brute :

6,61

Studio proche toutes commodités et gare...

Villeparisis

Prix de vente :

109.000

Rentabilité brute :

6,83