Investissement en résidence étudiante | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement en résidence étudiante

Prix de vente :

85.500

Rentabilité du bien :

5,09

Ref-id : 85523

FAI : inclus

Loyer mensuel : 363€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence étudiante

Localisation : Maisons-alfort (ILE-DE-FRANCE)

Descriptif du bien Investissement en résidence étudiante à Maison Alfort (94), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5.1 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 85 500 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 361 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 9 000 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 76 500 €.  Studio de 19.38 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'est achèvé le 30/09/2015 et est actuellement en tacite reconduction. Le bail est nu.  Le loyer annuel hors taxes est de 4 361 € / an (payé trimestriellement) pour 410 € de taxe foncière (hors TEOM) et 228 € de charges de copropriété.  Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 19 m²
  • Code postal : 94700
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Imodirect HP lien ok
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