Investissement LMNP en résidence étudiante | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en résidence étudiante

Prix de vente :

63.800

Rentabilité du bien :

4,89

FAI : inclus

Loyer mensuel : 260€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence étudiante

Localisation : Montpellier (LANGUEDOC-ROUSSILLON)

Descriptif du bien Investissement LMNP en résidence étudiante à Montpellier, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.9 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 63 800 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 120 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 10 800 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 53 000 €.  Studio de 26 m2 avec parking m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Tagerim, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 30/09/2024, soit une durée ferme restante de 6 ans. Le loyer annuel hors taxes est de 3 120 € / an (payé trimestriellement) pour 502 € de taxe foncière (hors TEOM) et 339 € de charges de copropriété.  Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 26 m²
  • Code postal : 34000
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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