Investissement LMNP en résidence étudiante | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en résidence étudiante

Prix de vente :

107.900

Rentabilité du bien :

4,42

FAI : inclus

Loyer mensuel : 397€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence étudiante

Localisation : Paris 18eme arrondissement (ILE-DE-FRANCE)

Descriptif du bien Investissement LMNP en résidence étudiante à Paris, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.4 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 107 900 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 769 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 10 800 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 97 100 €.  Studio de 17.93 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 30/05/2020, soit une durée ferme restante de 2 ans. Le loyer annuel hors taxes est de 4 769 € / an (payé trimestriellement) pour 266 € de taxe foncièreet 414 € de charges de copropriété.  Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 17 m²
  • Code postal : 75018
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
ANNONCES À LA UNE :
T2 métro CHARONNE,

Paris 11eme Arrondissement

Prix de vente :

520.000

Rentabilité brute :

2,88

T2 + courette privative

Paris 18eme arrondissement

Prix de vente :

224.000

Rentabilité brute :

3,77

T1 bien situé, Loué à une entreprise

Paris

Prix de vente :

245.000

Rentabilité brute :

3,09