Investissement LMNP en résidence étudiante | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en résidence étudiante

Prix de vente :

58.200

Rentabilité du bien :

6,00

Ref-id : 84390

FAI : inclus

Loyer mensuel : 291€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence étudiante

Localisation : Cergy (ILE-DE-FRANCE)

Descriptif du bien Investissement LMNP en résidence étudiante à Cergy Pontoise (95), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 6 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 58 200 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 496 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 9 000 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 49 200 €.  Studio de 20 m2 avec parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'est achevé le 30/09/2017 et est actuellement en tacite reconduction.  Le loyer annuel hors taxes est de 3 496 € / an (payé trimestriellement) pour 590 € de taxe foncière et 312 € de charge de copropriété.Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 20 m²
  • Code postal : 95000
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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