Investissement LMNP en résidence étudiante | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement LMNP en résidence étudiante

Prix de vente :

49.000

Rentabilité du bien :

4,48

Ref-id : 84385

FAI : inclus

Loyer mensuel : 183€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence étudiante

Localisation : Orléans (CENTRE)

Descriptif du bien Investissement LMNP en résidence étudiante à Orléans, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4,5 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 49 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 200€ / an. Les honoraires sont d'un montant de 6 000 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 43 000 €.  Studio. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etudes un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 01/04/2022, soit une durée ferme restante de 4 ans. Le loyer annuel hors taxes est de 2 200 € / an (payé trimestriellement) pour 386 € de taxe foncière. Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.
  • Nbr de pièces : T1
  • Code postal : 45000
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Imodirect HP lien ok
ANNONCES À LA UNE :
3 PIÈCES 69m² EN REZ-DE-JARDIN LOUE

GIEN

Prix de vente :

80.220

Rentabilité brute :

7,63