Investissement en résidence étudiante | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement en résidence étudiante

Prix de vente :

72.600

Rentabilité du bien :

4,76

FAI : inclus

Loyer mensuel : 288€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence étudiante

Localisation : Nantes (PAYS DE LA LOIRE)

Descriptif du bien Investissement en résidence étudiante à Nantes, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4,8 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Prix de vente de 72 600 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 458 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 10 800 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 60 800 €. Appartement une pièce de 27.50 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).Le gestionnaire est Nexity, un leader dans le secteur de la résidence de services. Le bail s'est achèvé le 31/08/2016 et est actuellement en tacite reconduction. Le bail est nu. Le loyer annuel hors taxes est de 3 458 € / an (payé trimestriellement) pour 508 € de taxe foncière et 318,64 € de charges de copropriété non récupérables pour l'année 2016.Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 27 m²
  • Code postal : 44000
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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