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Investissement LMNP en résidence étudiante à Lille

Prix de vente :

65.941

Rentabilité du bien :

5,30

Ref-id : 113551

HAI : inclus

Loyer mensuel : 291€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence étudiante

Localisation : Lille (NORD-PAS-DE-CALAIS)

Descriptif du bien ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. Investissement LMNP en résidence étudiante à Lille, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL et une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. La rentabilité est de 5,3 %. Le prix de vente est de 65 941 € frais d'agence inclus.   Il s'agit d'un studio en résidence étudiante de 18,5 m2 avec un parking.  Le gestionnaire est la SAS LES GLENANS MONTEBELLO, un leader dans le secteur de la résidence étudiante à Lille. Le bail s'achève le 31/06/2027 (Bail 3 6 9). Le preneur ne renonce pas à sa faculté de résiliation triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 495 € / an (payé trimestriellement) pour 422 € de taxe foncière (hors TEOM) et 508 € de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 18 m²
  • Code postal : 59000
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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