Studio en résidence étudiante | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Studio en résidence étudiante

Prix de vente :

49.500

Rentabilité du bien :

7,13

Ref-id : 107918

FAI : inclus

Loyer mensuel : 294€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence étudiante

Localisation : Metz (LORRAINE)

Descriptif du bien Metz- Hauts de Queuleu : Résidence Pythagore - LMNP possible
Vous rêvez d'investir dans la pierre sans prendre le risque d'avoir des loyers impayés ou un logement vacant?
Nous vous proposons en exclusivité ce studio en résidence étudiante qui vous permettra d'être certain de percevoir vos loyers douze mois sur douze tous les ans, sans aucune gestion. Vous n'aurez pas à chercher de nouveaux locataires, à gérer leur entrée, leur sortie, les dégradations et réparations, etc...
Loyer HT et Hors charges 3536€/an soit une rentabilité de 7,14.
La résidence est très prisée des étudiants de par sa proximités aux écoles et universités (Bridoux-ESITC-ICN-ENIM) et sn accessibilité. Elle propose des services variés : cafétéria,salle de sport, conciergerie, service de ménage, lingerie, etc...
Vous pourrez également, si vous le désirez, bénéficier du statut avantageux de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et déduire chaque année de vos revenus un pourcentage du prix d'acquisition du bien.
Soumis au statut de la copropriété : 304 lots - Pas de procédures en cours
Charges de copropriété annuelles : 225€
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 20 m²
  • Code postal : 57070
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Cré10fi HP
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