Investissement locatif LMNP ancien résidence Étudiant | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

Retour aux annonces

Investissement locatif LMNP ancien résidence Étudiant

Prix de vente :

45.593

Rentabilité du bien :

6,97

FAI : inclus

Loyer mensuel : 265€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Résidence étudiante

Localisation : Marseille 10eme arrondissement (PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR)

Descriptif du bien Investissement locatif LMNP ancien en résidence Étudiant. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau 2 de la résidence Studea Marseille Capelette à MARSEILLE. Il dispose d'une surface de 19.79m². Le bien est loué en bail commercial à la société NEXITY STUDEA. Avec un prix de vente de 45593?, le bien dégage un loyer annuel de 3191?, ce qui fait une rentabilité brute de 7%. La taxe foncière annuelle est de 368? et les charges de copropriété annuelles sont de 134?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelle
  • Nbr de pièces : T1
  • Surface du bien : 19.79 m²
  • Code postal : 13010
  • Type de bail : Bail commercial
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
ANNONCES À LA UNE :
T2- Centre ville

Salon-de-Provence

Prix de vente :

85.000

Rentabilité brute :

7,06

T3 Bail avec garantie de loyer

Aix-en-Provence

Prix de vente :

170.000

Rentabilité brute :

7,06

Dans résidence sécurisée , T4 en duplex

Châteauneuf-les-Martigues

Prix de vente :

280.000

Rentabilité brute :

4,30