Maison : logement principal +logement secondaire + entrepôt | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

Retour aux annonces

Maison : logement principal +logement secondaire + entrepôt

Prix de vente :

209.000

Rentabilité du bien :

1,84

FAI : inclus

Loyer mensuel : 320€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Maison

Localisation : Bletterans (FRANCHE-COMTE)

Descriptif du bien BLETTERANS (39140), vends maison individuelle (1973) de 215 m² comprenant un logement principal + un logement secondaire au rez-de-chaussée d'environ 40 m² (actuellement loué 320 €/mois), + entrepôt non attenant d'environ 580 m², sur terrain de 3000 m². Le logement principal comprend (prévoir rafraichissement + mise en conformité électrique) : cuisine aménagée carrelée 23 m² (avec accès terrasse Sud 40 m² + accès terrain), pièce de vie salon-séjour 45 m² (sol marquetterie) avec cheminée-insert + accès terrasse Sud et accès terrain, dégagement carrelé 13 m², chambre 12.50 m² avec placard (sol plastique), chambre 11 m² (sol plancher flottant, accès salle de bains), salle de bains et douche 6.50 m² (meuble vasque, placards, sèche-serviettes, fenêtre, VMC), toilettes avec lave-mains ( + VMC). Chauffage : insert séjour + convecteurs électriques. Huisseries bois double vitrage , volets bois. Tout à l'égout. Au rez-de-chaussée : entrée-dégagement avec placard-vestiaire, chambre (ou bureau) 12.50 m² sol plastique , garage 23.50 m², cave 8 m², LOGEMENT 37 m² avec accès indépendant comprenant : pièce de vie, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, toilettes (actuellement loué 320 € / mois). A l'extérieur : cour, terrain, ENTREPOT 580 m² environ (toiture fibrociment) avec eau, électricité, assainissement, comprenant : local 200 m² (20 x 10 m), local attenant 260 m² (26 x 10 m), local attenant 126 m² (21 x 6 m), local sanitaires, local bureau, appentis 128 m² (16 x 8 m). Très bien située, cette maison individuelle intéressera un particulier, le logement locatif au rez-de-chaussée permettant d'amortir l'investissement... Gros potentiel concernant l'entrepôt, ce dernier permettant l'accueil d'une entreprise artisanale ou autre... il pourrait également être démonté et laisser place à des parcelles constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme d'usage). Référence CL3568
  • Surface du bien : 215 m²
  • Code postal : 39140
  • Classement énergétique DPE : 329
  • Classement énergétique GES : 17
ANNONCES À LA UNE :
Plein centre, Appartement de 65m2

Lons-le-Saunier

Prix de vente :

69.000

Rentabilité brute :

8,52

Immeuble de rapport / 5 logements et un...

Dole

Prix de vente :

240.000

Rentabilité brute :

11,25

Centre ville, bel immeuble Art nouveau

Saint-Claude

Prix de vente :

469.500

Rentabilité brute :

9,12

T3 excellent rendement locatif,

Fraisans

Prix de vente :

83.800

Rentabilité brute :

8,09