Maison ville 8 pièces + 2 logements loués. | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Maison ville 8 pièces + 2 logements loués.

Prix de vente :

367.500

Rentabilité du bien :

1,96

FAI : inclus

Loyer mensuel : 600€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Maison

Localisation : Leyme (MIDI-PYRENEES)

Descriptif du bien A vendre secteur LACAPELLE-MARIVAL 46120 maison ville 8 pièces + 2 logements loués.
LEYME 46120, le calme en centre-ville !, à vendre ensemble immobilier comprenant une maison en pierre (ancienne longère réhabilitée) de 252 m² au total sur 2 niveaux, un second bâtiment de 90 m² à usage de garages, un atelier et une bergerie, sur un terrain de 3143 m² avec piscine en dur et chalet.
La maison se compose d’une partie « propriétaire » de 136 m² : séjour, cuisine avec véranda, 3 chambres, bureau, patio à usage d’habitation avec accès au jardin, 2 salles d’eau avec WC, buanderie et cellier ;
Et d’une partie locative : 1 salon de coiffure de 50 m² loué sous bail commercial, et 1 appartement T2 de 66 m² à l’étage (séjour, coin cuisine, 1 chambre, salle d’eau et 1 WC indépendant) également loué.
Possibilité de conserver ces revenus locatifs (7200 € / an) et / ou d’utiliser l’appartement à usage personnel. Ces 2 logements disposent de compteurs d’eau et électricité indépendants.
Idéalement située à proximité de toutes commodités, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée avec son grand jardin bien exposé, ses dépendances et sa piscine, socle et plages béton, de 7 m x 3,5 m. Pour ceux qui recherchent « la campagne en ville ».
Nombreuses possibilités d’usage. A étudier rapidement ! Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 367500 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
  • Surface du bien : 252 m²
  • Surface du terrain : 3143 m²
  • Code postal : 46120
  • Classement énergétique DPE : 137
  • Classement énergétique GES : 37
  • Type de chauffage : Individuel
Cré10fi HP
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