Ensemble immobilier | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Ensemble immobilier

Prix de vente :

124.000

Rentabilité du bien :

4,35

FAI : inclus

Loyer mensuel : 450€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Maison

Localisation : Saint-jean-d'angély (POITOU-CHARENTES)

Descriptif du bien Ensemble immobilier
Maison en pierres, 151m2 habitables.
Comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux de 44m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau/buanderie, un WC indépendant, un hangar attenant à la maison.
À l'étage, vous trouverez un très grand pallier pouvant servir de bureau, ainsi que deux belles chambres.
À l'extérieur un jardin clos et arbore de 1770m2env, une dépendance attenante et une véranda de 23m2 env.
Le petit plus : un 2nd logement type studio, avec locataire en place totalement indépendant avec petite parcelle de jardin, complète cette ensemble et permet un rapport locatif de 5400e/an.
Double vitrage, chauffage au gaz, ballon d'eau électrique.
À 10 minutes de toutes commodités, écoles et commerces.
N'attendez plus pour visiter !!Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 117 000 euros Honoraires : 5.98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur
  • Nbr de pièces : T4
  • Surface du bien : 150 m²
  • Surface du terrain : 1770 m²
  • Code postal : 17400
  • Classement énergétique DPE : 319
  • Classement énergétique GES : 15
Cré10fi HP
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