2 maisons indépendantes dont une est louée | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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2 maisons indépendantes dont une est louée

Prix de vente :

245.000

Rentabilité du bien :

2,08

FAI : inclus

Loyer mensuel : 425€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Maison

Localisation : Chevillon sur huillard (CENTRE)

Descriptif du bien Ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes dont une est louée et rapportant 425€/mois. Idéalement situé à deux pas des écoles et ramassage scolaire vers collège et lycée. 1 - une maison d'environ 85 m2, avec 2 chambres de plain-pied, édifiée sur sous-sol avec combles aménageables, composée comme suit : Arrivée sur une grande terrasse avec store ban, entrée, cuisine équipée aménagée, salon-séjour avec cheminée d'environ 30m2,couloir avec accès aux combles, WC, salle d'eau avec douche, deux chambres dont une avac placards, au sous-sol en partie aménagé, une grande chambre d'environ 28m2 avec salle de bains attenante (baignoire et douche), WC, double garage, chaufferie-buanderie, double vitrage partout; Terrain clos d'environ 1000m2 avec pergola, dépendances de jardin, poulailler. 2 - une maison louée d'une surface d'environ 62 m2, entièrement de plain-pied sur un terrain clos d'environ 900m2 composée : Entrée sur cuisine ouverte sur un salon-séjour, véranda, salle de bains, WC, chambre. Idéal pour investissement locatif. La grande maison principale peut se louer entre 690€ et 750€, ce qui fait un potentiel locatif entre 1100€ et 1200€/mois. Ou faire d'une pierre deux coups : résidence principale doublé d'un investissement locatif !
  • Nbr de pièces : T5
  • Surface du bien : 147 m²
  • Surface du terrain : 1916 m²
  • Code postal : 45700
  • Classement énergétique DPE : 385
  • Classement énergétique GES : 87
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