Secteur réputé - Maison de Notable | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Secteur réputé - Maison de Notable

Prix de vente :

425.800

Rentabilité du bien :

1,27

FAI : inclus

Loyer mensuel : 450€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Maison

Localisation : Châlons-en-champagne (CHAMPAGNE-ARDENNE)

Descriptif du bien Situé dans le coin le plus réputé de Châlons en Champagne au centre ville, Cette Maison de Notable conviendra à une grande famille, ou personnes désirant faire des bureaux de type Avocats, Notaires, Huissiers, Dirigeant entreprise...
- D'une Entrée avec bureau sur le côté de 21M² pouvant servir d'Accueil + un Wc.
A l'étage: Un Salon/Séjour de 48 M², dans la continuité, une Salle servant de Bibliothèque de 24M², d'une grande Chambre 19M², et d'un Bureau de 15M², d'une Cuisine Meublée et Equipée de 13M² donnant sur le Séjour, d'un Wc, d'une SDB avec baignoire, douche et vasque.
Au Second; Accès à 5 Chambres ( 10M², 15,50M², 9M², 11M², 10M²), de 2 SDB de 5M² chacune avec 1 baignoire et 2 douches avec placards, d'un 3ème Wc, de 2 greniers aménageables.
- D'une Terrasse d'environ 100M². d'un grand garage de 45M² pouvant loger 2 à 3 voitures.
-Chauffage au gaz, Fenêtres doubles vitrages partout.
- D'un AppartementT2 en rdc de 60M² collé à la maison qui est actuellement Loué à 450euros/mois, possibilité 500euros/mois.
Coup de Coeur!
prix HAI de: 425800euros à la charge du vendeur.
  • Surface du bien : 315 m²
  • Surface du terrain : 503 m²
  • Code postal : 51000
  • Classement énergétique DPE : 156
  • Classement énergétique GES : 53
Cré10fi HP
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