Exceptionnel, superbe immeuble en pierre rénové T1 loué, T2 booking.com | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Exceptionnel, superbe immeuble en pierre rénové T1 loué, T2 booking.com

Prix de vente :

540.000

Rentabilité du bien :

1,67

FAI : inclus

Loyer mensuel : 750€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Maison

Localisation : Bordeaux (AQUITAINE)

Descriptif du bien Exceptionnel, à 300 m de la Cité du Vin: superbe immeuble en pierre rénové à neuf en 2016, abritant 2 appartements meublés de 38 et 52m² indépendants l'un de l'autre. Le T1 du RDC, loué à l'année 750euros/mois, se compose d'une pièce de vie de 37 m² comprenant salon avec cuisine équipée + chambre en mezzanine et salle d'eau avec douche et WC. Le T2 loué quasiment sans discontinuer environ 90euros la nuité via BOOKING. COM est un duplex avec entrée et cellier au RDC et à l'étage une pièce de vie avec salon et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Cet immeuble très lumineux jouit d'un emplacement idyllique à proximité immédiate de la cité du vin, du nouveau pont Chaban Delmas, de Cap Sciences, des grandes écoles de commerce et prochainement d'une grande galerie Commerciale avec de surcroît, un arrêt de Tram à 50 m qui place la gare St Jean à moins de 20 minutes. Quel que soit votre projet, investissement locatif et (ou) résidence privée, cet immeuble est un placement sûr qui fructifiera au fil des ans.
  • Nbr de pièces : T4
  • Surface du bien : 95 m²
  • Surface du terrain : 100 m²
  • Code postal : 33000
  • Classement énergétique DPE : 126
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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