Résidence la Peyrière | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Résidence la Peyrière

Prix de vente :

124.200

Rentabilité du bien :

5,75

Ref-id : 184516

HAI : inclus

Loyer mensuel : 595€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Maison

Localisation : Carcassonne (Occitanie)

Descriptif du bien Résidence la Peyrière

Venez découvrir cette villa T4, 3 faces de 80m2 environ idéalement située entre le centre hospitalier et la citée de Carcassonne ainsi que tous commerces. elle se compose en rdc : une entrée avec placard , d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée indépendante . Vous disposez également de 3 chambres avec placards, salle de bain, wc indépendant ,ainsi que 2 terrasses et d'un garage accolé à la villa , ainsi que d'un terrain de 108m2, actuellement louée. La résidence possède de beaux et grands espaces verts régulièrement entretenus ainsi qu'une piscine commune, à peine 5 mm du centre-ville. Le tout à 1h de la mer et 1h30 des Pyrénées.

villa vendue louée pour de l'investissement locatif. bonne rentabilité de 4.57% Brute (loyer 595€ hors charges).

Mandat N° 1992. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 505 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1180.00 €.
Date de réalisation du DPE : 20-12-2019.
  • Nbr de pièces : T4
  • Surface du bien : 8031 m²
  • Code postal : 11000
  • Classement énergétique DPE : 334
  • Classement énergétique GES : 13
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