Descriptif du bien
Maison T5 en R+2 de 145m2 habitables sur une parcelle de 226m2. Située au calme, au bout d'une impasse, dans le secteur de La Cabucelle, elle se compose d'un T5 en R+2 de 115m2 avec des combles aménageables et d'une terrasse de 35m2 orientée plein sud. Vous trouverez également un T1 de 30m2 attenant à la maison et une terrasse de 15m2.
T5: RDC: 48m2
- 1 séjour de 17m2.
- 1 cuisine ouverte sur salle à manger de 25m2.
- Hall de 6m2.
- 1 terrasse de 35m2.
R+1: 60m2
- 3 belles chambres, 2 de 13m2 et 1 de 14m2, toutes avec placards de rangement.
- 1 chambre de 9m2.
- 1 bureau de 7,70m2
- 1 dégagement de 3,20m2
En montant au 1er étage, la salle de bain de 6,40m2 et des WC séparés de 1,90m2.
R+2: Sous le toit 60m2
Une partie aménageable.
T2: RDC: 15m2
Cuisine, séjour et salle d'eau.
Avec 1 terrasse de 15m2.
R+1: 15m2
1 chambre.
IDEAL INVESTISSEUR, rentabilité 7,91%. Loyer de la maison 1100EUR HC, loyer du T2 600EUR HC.
Pas de charges de copropriété.
- Nbr de pièces :
T6
- Surface du bien :
145 m²
- Surface du terrain :
200 m²
- Code postal :
13015
- Classement énergétique DPE :
Non communiqué
- Classement énergétique GES :
Non communiqué
- Type de chauffage :
Individuel