Maison + entrepôts | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Maison + entrepôts

Prix de vente :

990.000

Rentabilité du bien :

2,53

Ref-id : 173880

HAI : inclus

Loyer mensuel : 2.083€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Maison

Localisation : Mouans-sartoux (PACA)

Descriptif du bien Maison de 240m² à la vente à 990 000€ accompagnée de locaux professionnels de 250m² à 340 000€, soit 1 330 000€ pour cet ensemble indissociable. Très lumineuse, sans vis à vis, la maison se compose en RDC: grand espace de vie, cuisine ouverte équipée, buanderie, salle de sport, une chambre, salle de douche, wc séparés, une lumineuse véranda de 27m² ouverte sur le jardin de 1829m².
Au 1er étage, une chambre de 30m² avec dressing, salle de bain, deux chambres avec terrasse vue sur le jardin, salle d'eau et WC indépendant.
Au dernier étage se trouvent 2 chambres et un grenier aménageable.
Piscine, garage, potager, terrain de pétanque viennent compléter cette charmante demeure.
Afin de satisfaire les professionnels ou investisseurs, 3 entrepôts (2x100m² et 1x50m²) sont loués pour du stockage, avec une très bonne rentabilité locative de 25 000€ par an (7,5% de rendement locatif).
  • Surface du bien : 240 m²
  • Surface du terrain : 1829 m²
  • Code postal : 06370
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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