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MAISON AVEC APPARTEMENT

Prix de vente :

265.000

Rentabilité du bien :

9,51

Ref-id : 122263

HAI : inclus

Loyer mensuel : 2.100€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Maison

Localisation : Contz-les-bains (LORRAINE)

Descriptif du bien MAISON AVEC APPARTEMENT A CONTZ LES BAINS *** SOUS COMPROMIS*** IDÉAL INVESTISSEUR - FRONTALIERS Votre agence Tusculum vous propose une maison Lorraine divisée en deux appartements avec entrée individuelle. Le premier appartement en duplex de 179 m² convient à une famille et dispose au 1er étage d'un séjour de 20m² donnant sur une terrasse en béton brut, une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres dont 1 avec mezzanine, 1 salle de douche avec wc sanibroyeur. A l'étage : 1 grand open space de 55m² et une salle de bains à remettre au goût du jour. Vous avez accès au grenier d'une surface au sol de 92m² sur 2 niveaux. 1 place de parking privative est prévue devant l'appartement. Il serait possible de créer un troisième appartement. Le second appartement de 78 m² convient à un jeune couple ou une personne seule. Il dispose d'un séjour,d'une salle de douche avec wc, une cuisine avec accès à la terrasse. 1 place de parking privative est prévue devant l'appartement. Sont également vendus avec les 2 appartements, 3 terrains agricoles non attenant. Ce secteur est idéal pour les locations : - Proche du Luxembourg et de l'Allemagne - 25 minutes de Thionville - 40 minutes de Metz - Proche de toutes commodités - Etablissement d'enseignement - Bus Compteur commun, chauffage au fioul. DPE : D Location en état : - Appartement 78m²: 850euros CC - Maison 179m²: 1250euros CC Prix de vente:265 000euros honoraires agence à charge du vendeur
  • Surface du bien : 257.82 m²
  • Code postal : 57480
  • Classement énergétique DPE : 168
  • Classement énergétique GES : 50
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