Grande maison partiellement louée | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Grande maison partiellement louée

Prix de vente :

520.000

Rentabilité du bien :

4,38

Ref-id : 100330

FAI : inclus

Loyer mensuel : 1.900€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Maison

Localisation : Cornebarrieu (MIDI-PYRENEES)

Descriptif du bien Bienvenue à Cornebarrieu en Haute Garonne, aux abords de l'Aussonnelle, à 10 minutes de Blagnac et 20 minutes du centre de Toulouse.
Cette grande maison à proximité du centre ville, profite de toutes les commodités, commerces, activités sportives, culturelles et transports.. Elle est située sur un terrain de plus de 2000 m², se trouve dans un cadre verdoyant et est actuellement divisée en 3 appartements et un grand garage.
Au rez de chaussée, un appartement de type 3 d'environ 65 m², avec cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, deux chambres borgnes et cellier. Un atelier/garage d'environ 180 m² est attenant à cet appartement. ( l'ensemble actuellement loué 1250 euros )
Au premier niveau, la maison est divisée en deux grands appartements à savoir :
Un premier appartement de type 4 d'environ 110 m², occupé pour le moment par le propriétaire, composé d'une grande terrasse exposée nord sans vis-à-vis, cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, 1 grande salle de bains ainsi qu'un séjour spacieux. ( loyer estimé 900euros )
Un second appartement de type 3 lui aussi d'environ 110 m², composé d'une terrasse suspendue exposée plein sud avec vue dégagée, une belle cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bains. ( actuellement loué 650 euros )
Prestations : Double vitrage partout dans la maison, volets roulants électriques, de très nombreux rangements.
Très gros potentiel de projet d'aménagement, une maison agréable pour toute la famille ou bien un investissement très rentable pour de la location saisonnière ou à l'année. Aménagement des combles possible pour des projets supplémentaires ! Selon votre projet, prévoyez des travaux à effectuer pour lui redonner vie et la rendre plus actuelle.
  • Surface du bien : 280 m²
  • Surface du terrain : 2000 m²
  • Code postal : 31700
  • Classement énergétique DPE : 200
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Cré10fi HP
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