Immeuble à usage actuel de locaux professionnels | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble à usage actuel de locaux professionnels

Prix de vente :

90.000

Rentabilité du bien :

5,33

FAI : inclus

Loyer mensuel : 400€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Local commercial

Localisation : Saint-amans-soult (MIDI-PYRENEES)

Descriptif du bien
Il s'agit d'un immeuble à usage actuel de locaux professionnels d'environ 120 m2 de surface utile de plain pied. Pouvant être converti en habitation.

Très bon état général.

Possibilité technique et administrative de surélévation.

Aménagement actuel : 4 locaux indépendants avec desserte centrale et 2 espaces d'attente.

WC indépendant avec lavabo. Ces locaux sont prédisposés à des activités libérales de santé mais peuvent également répondre à d'autres usages. Possibilité de conversion en habitation.

Actuellement, sur déclaration du propriétaire, un bail de location à usage professionnel est en cours. Loyer 400 euros mensuel.

Accès et stationnement aisé coté route nationale.

Le terrain est divisible. Une parcelle de 450 m2 environ peut - être détachée. Avec un raccordement aux réseaux humides à prévoir. Et accès indépendant.




Mandat N° 4563. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €.
  • Surface du bien : 120 m²
  • Surface du terrain : 750 m²
  • Code postal : 81240
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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