Quartier très recherché, immeuble de rapport | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Quartier très recherché, immeuble de rapport

Prix de vente :

569.000

Rentabilité du bien :

12,42

FAI : inclus

Loyer mensuel : 5.890€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Saint-nazaire (PAYS DE LA LOIRE)

Descriptif du bien Situé entre la mairie et le jardin des plantes, à proximité du front de mer, dans un quartier très recherché, cet immeuble de rapport, de 350 m² habitables environ, datant de 1949, comprend au RDC :
un appartement de type 2, un bureau (loué occasionnellement), 2 garages (dont 1 pour 2 véhicules),
14 logements meublés répartis sur le 1er et le deuxième étage. Cave. Cour commune.
A proximité de toutes commodités.
Travaux de rénovation en cours.
Forte demande locative dans zone tendue. Très bon rendement locatif.
Revenus mensuels : 5 890 euros.
SPECIAL INVESTISSEUR. Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.45%
569000 € avec honoraires agence TTC - 550000 € hors honoraires
  • Surface du bien : 350 m²
  • Code postal : 44600
  • Classement énergétique DPE : 264
  • Classement énergétique GES : 17
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