Immeuble mixte partiellement loué | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble mixte partiellement loué

Prix de vente :

272.000

Rentabilité du bien :

5,51

FAI : inclus

Loyer mensuel : 1.250€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Tarbes (MIDI-PYRENEES)

Descriptif du bien COMPOSITION:
Rez de chaussée composé d'un local commercial d'une surface de 150 m² non occupé à ce jour avec terrasse extérieure de 70 m² environ à l'abri des regards (auparavant occupé par un restaurant loué 1000 €/mois) travaux de rafraîchissement à prévoir.
Une cave de 50 m² vient compléter ce local.
Au 1er étage un palier dessert 2 appartements :
- Appartement de gauche T3 de 63 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et Wc séparé, loué actuellement 650 € hors charges pas de travaux à prévoir.
- Appartement T2 de 51 m² entièrement rénové non loué à ce jour (avec possibilité de doubler le volume en créant un escalier pour accéder à l'étage) il dispose d'une terrasse de 25 m².
Au 2 ème étage:
- Appartement T3 de 50 m² entièrement refait à neuf en 2018 avec clim réversible loué actuellement 600 € hors charges composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres, salle d'eau avec Wc.
Immeuble sain, toiture rénovée en 2018, façade propre.- Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.62%
272000 € avec honoraires agence TTC - 260000 € hors honoraires
  • Surface du bien : 165 m²
  • Code postal : 65000
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
ANNONCES À LA UNE :
A 500 m de la place de Verdun, T4

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