Immeuble 3 appartements tous loués + combles à aménager | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble 3 appartements tous loués + combles à aménager

Prix de vente :

265.000

Rentabilité du bien :

6,75

FAI : inclus

Loyer mensuel : 1.490€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Balbronn (ALSACE)

Descriptif du bien Immeuble de 3 appartements tous loués + des combles à aménager sur la commune de Balbronn.

Description :

Rdc :
- Un appartement trois pièces duplex d'environ 65m2 comprenant un salon/séjour, une cuisine au rdc et deux chambres, salle de bains à l'étage.
Locataire à jour de ses loyer loué 520€ Hors charges / mois.

- Un appartement trois pièces d'environ 61m2 comprenant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc et une terrasse.
Locataire à jour de ses loyer loué 520€ hors charges/mois.

Etage :
- Un appartement trois pièces d'environ 61m2 comprenant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc et une terrasse.
Locataire à jour de ses loyer loué 450€ hors charges/mois.

Combles :
Non aménagés, possibilité de faire un logement d'environ 70m2 habitable selon autorisations nécessaires

L'immeuble comprend également 6 places de parkings et 2 garages.

Environnement calme, gros potentiel.
Rentabilité immédiate de 6.7%.Mandat N° 2898. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €.
  • Surface du bien : 187 m²
  • Surface du terrain : 410 m²
  • Code postal : 67310
  • Classement énergétique DPE : 193
  • Classement énergétique GES : 34
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