Immeuble limite Belfort | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble limite Belfort

Prix de vente :

199.000

Rentabilité du bien :

8,62

FAI : inclus

Loyer mensuel : 1.430€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Essert (FRANCHE-COMTE)

Descriptif du bien Immeuble dans à Essert, limite Belfort, sur une parcelle de 2 ares 02. Référence s1183.




Il est composé :

- Au RDC d'un appartement de 51m2 rénové et loué 530 €/mois. Entrée privative. Salon séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et WC. Une place de parking privative. Chaudière gaz neuve.

- Au premier étage un appartement de 51 m2 avec un salon séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, une SDB et un WC. Loué 470€/mois. Une place de parking privative.

- Au deuxième et dernier étage il y a un troisième appartement de 51 m2 au sol, loué 430€/mois. Grand salon séjour, 1 chambres, cuisine indépendant, une salle de bain et WC. Une place de parking privative.




Cet immeuble dispose également d'une très grande cave en sous-sol dont chaque apparement dispose d'un espace privatif.




Chauffage gaz individuel, Fenêtre double vitrage et volets roulants.




La façade et la toiture sont en bon état, l'immeuble est très sain, et ne nécessite pas de travaux de gros oeuvres.




Cet immeuble dispose d'un beau potentiel locatif et peut offrir une bonne rentabilité de 9%. Car à cela s'ajoute la pose possible d'un panneau publicitaire 4 x 3 m validé par l'urbanisme avec un loyer de 1500 €/an minimum.




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  • Surface du bien : 153 m²
  • Surface du terrain : 202 m²
  • Code postal : 90850
  • Classement énergétique DPE : 140
  • Classement énergétique GES : 32
  • Chauffage : Au gaz
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T3 très bon état vendu meublé

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8,62