Immeuble Beau potentiel et déficit foncier | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble Beau potentiel et déficit foncier

Prix de vente :

231.000

Rentabilité du bien :

2,10

FAI : inclus

Loyer mensuel : 405€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Gresswiller (ALSACE)

Descriptif du bien Opportunité à saisir pour investisseur à Gresswiller, à 5 minutes de Molsheim au centre du village!
Immeuble de rapport de 244m² composé de 3 logements :
Un appartement 3 pièces de 93m² avec garage, actuellement loué 405€ + 35€ de charges à un locataire solvable depuis 2002.
Un appartement de 3 pièces libre, à réhabiliter entièrement de 67m² au rez-de-chaussée.
Un appartement 3-4 pièces de 83m² habitables en duplex (92m² au sol) avec un rafraichissement à réaliser.
Beau potentiel et déficit foncier réalisable, ce qui vous permettra une économie d'impôts sur vos loyers encaissés pendant au moins les 3 premières années.
Mandat N° 190103. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €.
  • Surface du bien : 244 m²
  • Surface du terrain : 361 m²
  • Code postal : 67190
  • Classement énergétique DPE : 285
  • Classement énergétique GES : 9
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